O Foco

CLIENTES

Com uma atuação centrada no cliente, a LisCapital presta o seu apoio 360º na implementação de estratégias vencedoras e no planeamento e execução dos investimentos imobiliários, visando a maximização do seu retorno.

A credibilidade e o rigor exercidos pela LisCapital asseguram o compromisso de parcerias nacionais e internacionais que certificam as mais produtivas sinergias nos diferentes sectores e intervenientes do mercado imobiliário, permitindo providenciar aos nossos clientes a execução dos seus investimentos de uma forma ativa, segura e rentável.

  • Golden Visa
  • RNH | Residentes Não Habituais
  • Investidores Particulares
  • Promotores
  • Fundos de Investimento Imobiliário
  • Investidores Institucionais

A Liscapital disponibiliza total apoio no desenvolvimento de investimentos imobiliários consoante o veículo de investimento dos nossos clientes nacionais e estrangeiros.

AQUISIÇÃO E VENDA

Desenvolvemos uma estrutura especializada na assessoria para o desenvolvimento de investimentos imobiliários, integrando diferentes departamentos para um plano de ação global.

Efetuamos uma monitorização permanente do mercado junto de proprietários, tendo em vista a oferta das melhores oportunidades de negócio aos nossos clientes.

Residencial | Turístico | Retalho

PROSPEÇÃO DE MERCADO
PLANO DE NEGÓCIO
NEGOCIAÇÃO E AQUISIÇÃO
ARQUITETURA E LICENCIAMENTO
REABILITAÇÃO E SUPERVISÃO
PROMOÇÃO E VENDAS

Desenvolvemos um trabalho permanente, ativo e especializado junto de todo o tipo de proprietários de imóveis com alto potencial para o desenvolvimento de investimentos imobiliários. Conjugamos as nossas ofertas com os interesses específicos de cada cliente.

Dispomos de ofertas de investimento não disponíveis no mercado.

Apresentamos uma análise baseada na oferta, potencial de crescimento e rentabilidade do imóvel.

Efetuamos um estudo de viabilidade traduzido na análise detalhada do objeto de aquisição, qualificando e projetando os aspetos mais sensíveis do plano de investimento.

Asseguramos a prossecução dos objetivos dos clientes através da melhor oferta de produtos a serem transacionadas como futuro ativo imobiliário.

O nosso relacionamento e acompanhamento próximo de proprietários e parceiros, aliado aos conhecimentos específicos desta área de negócio, permite-nos assegurar as negociações visando um plano de aquisição focado na rentabilidade para os nossos investidores.

Contamos com um departamento de arquitetura e engenharia que apoiam os investidores a desenvolver os conceitos e layouts mais adequados para cada projeto.

Realizamos o licenciamento junto das diferentes entidades, reportando continuamente todo o desenvolvimento processual.

Dependendo do tipo de obra a realizar, trabalhamos com diversas empresas especializadas, as quais asseguram todo o caderno de encargos e o cumprimento financeiro do plano previamente acordado.

Dispomos de supervisão profissional integrada em todas as fases, assente no controlo de qualidade, garantindo a correta execução de obra e cumprimento dos prazos de entrega.

Trabalhamos integrados com o departamento de Marketing, que elabora um plano de comunicação específico para o projeto. Posteriormente, todo o projeto é promovido pelo departamento de Consultoria e Mediação Imobiliária.

As nossas estratégias de promoção e venda aliados a modelos já implementados, permitem o acesso a clientes compradores devidamente qualificados, em todo o mundo.

GOLDEN VISA

Temos uma vasta experiência na consultoria e apoio à execução de todos os processos para clientes que pretendem a concessão e renovação de autorização de residência em Portugal, com dispensa de visto de residência – Golden Visa – acompanhado da atividade de investimento imobiliário em território nacional, estrategicamente selecionado e com as melhores garantias de rentabilidade.

  • Circuito privilegiado na obtenção de autorização de residência (burocracia jurídica)
  • Proximidade com entidades responsáveis pela autorização do visto de residente
  • Serviços de Tradução
  • Agendamento de Viagens
  • Marcação de estadias e Tranfers
  • Análise e projeção do plano de investimento imobiliário
  • Consultoria, Mediação Imobiliária e Gestão de Arrendamentos

RESIDENTES NÃO HABITUAIS

Devido à solicitação dos nossos clientes que se enquadram no regime fiscal de Residentes Não Habituais e que pretendem acompanhamento ao investimento imobiliário, desenvolvemos um plano de apoio global que permite o pleno cumprimento dos requisitos à integração neste regime fiscal, com o objetivo paralelo de adquirirem ativos imobiliários para residência própria, investimentos imobiliários ou a fusão de ambos. Conhecendo o perfil de investimento dos nossos clientes providenciamos a assessoria à sua integração, bem como soluções de investimento vantajosas.

  • Circuito privilegiado na obtenção de autorização de residência (burocracia jurídica)
  • Serviços de Tradução
  • Agendamento de Viagens
  • Marcação de estadias e Tranfers
  • Análise e projeção do plano de investimento imobiliário
  • Consultoria, Mediação Imobiliária e Gestão de Arrendamentos

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